Een Populaire Site Voor Moderne Vrouwen, Die Zal Helpen Elke Vrouw Sovoyu Leven Veranderen Voor Het Beter

Wie betaalt voor het huis na de scheiding

Wie betaalt voor het huis na de scheiding: huis

We komen te weten wie van de echtgenoten na de splitsing voor de kosten van het huis moet zorgen: aan wie het moet betalen, het condominium, de renovaties en alles wat het huis betreft

Thuiskosten na scheiding

Tijdens de scheiding van de echtgenoten moeten, naast de vragen met betrekking tot de toewijzing en het onderhoud van minderjarige kinderen en de toewijzing van de echtelijke woning, ook de economische aspecten worden geëvalueerd die inherent zijn aan de onderverdeling van de uitgaven.

Wie moet de kosten van echtscheiding tussen de echtgenoten dragen?

Als het waar is, in feite, dat de partijen de mogelijkheid hebben om hun eigen autonoom te reguleren economische betrekkingen met een gezamenlijk beroep of, in het geval van scheiding van tafel en bed, van een overeenkomst die door de rechter wordt goedgekeurd, wat gebeurt er als het niet mogelijk is om in deze richting te gaan?

In deze hypothesen is het aan de rechter om de beslissingen van de zaak uit te voeren en in dit opzicht is het goed om enkele knooppunten te verduidelijken die over het algemeen problematisch zijn.

Home kosten

Allereerst is het nuttig om erop te wijzen dat de rechtverkrijgende belast is met de gewone uitgaven met betrekking tot de gezinswoning - waarbij deze bijvoorbeeld bedoeld zijn om te betalen voor gewoon onderhoud, gewone condominiumkosten en nutsvoorzieningen - en dit in overweging van het feit dat hij de gebruik de service waarmee ze verbonden zijn.

Buitengewone uitgaven voor het huis

Anders worden de zogeheten buitengewone uitgaven of die welke moeten worden gemaakt, bijvoorbeeld voor een mogelijk, verdeeld in pro-quota renovatie van gebouwen in mede-eigendom. In het geval dat dan een leningsovereenkomst is getekend voor de aankoop van het huis dat wordt gebruikt als een gezinswoning, is de aftrek van de relatieve belangen de verantwoordelijkheid van de koper-echtgenoot en de houder van het contract.

Dit gebeurt ook wanneer het pand wordt gebruikt als de hoofdverblijfplaats van een familielid. In feite moet zelfs de gescheiden echtgenoot, die dus van de aftrek blijft profiteren, als "familie" worden beschouwd. Als het nageslacht in het gebouw blijft wonen, bij de echtscheiding, zal de overgedragen echtgenoot baat hebben bij de aftrek in verhouding tot hun aandeel in de competentie.
Bovendien, in het geval dat er renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd aan het huis, met gebruikmaking van de verstrekte aftrekposten, zullen de aftrekquota worden erkend aan de echtgenoot die eigenaar is van het onroerend goed, zelfs in het geval dat het niet aan het huis is toegewezen.

Belastingen op het huis

Wat ten slotte belasting op onroerend goed betreft, is wet nr. 147 van 27 december 2013, tot oprichting van een reorganisatie in de zaak, vastgesteld dat de Gemeentelijke Single Tax (I.U.C.) die is verdeeld in twee componenten:

IMU op het huis

een eerste, balans, verwezen naar de I.M.U. verschuldigd - met uitzondering van het hoofdverblijf - door de eigenaar van de gebouwen en derhalve in geval van scheiding of echtscheiding, van de rechtverkrijgende van de woning;

TASI

een tweede over diensten, waarnaar wordt verwezen in het geval van TASI, om de kosten te dekken die verband houden met de ondeelbare diensten van de referentiekring en te betalen aan zowel de eigenaar als de gebruiker van het onroerend goed, en, in het geval van TARI, om de kosten in verband met de stedelijke dienst voor het beheer van afval te dekken, van om de gebruiker te laden.

Het is echter goed om aan te geven dat elke gemeente de verordening met de discipline betreffende I.U.C. met verwijzing naar de individuele TARI- en TASI-componenten.

Daarom is op dit moment elke gemeentelijke administratie verplicht om mogelijke maatregelen te nemen voor de toepassing van de nieuwe wettelijke bepalingen, ook in het licht van mogelijke veranderingen dat kan worden gedaan aan de bovengenoemde regelgevende bepaling.

Door de Avv. Francesca Maria Croci

Video: Hoe zit het met huis en hypotheek bij scheiden?


Menu